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通州与北三县协同发展规划:严禁在交界地区大规模开发房地产 作者 / 郝新华

  中新社北京3月17日电 (记者 庞无忌)中国国家发展和改革委员会17日公布《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》。规划明确规定,严禁在交界地区大规模开发房地产。

  这份规划指出,严控房地产无序开发。坚决摒弃以房地产开发为主的发展方式,制定更加严格的房地产项目准入条件和年度开发总量约束机制。根据就业增长、配套设施情况,合理确定住房供地数量、布局和时序,严控房地产开发总量,引导房地产理性发展。加强交界地区房地产开发全过程联动监管,严厉打击房地产企业囤地炒地。

  58安居客房产研究院分院院长张波认为,这意味着房地产将不是拉动三县经济的主引擎,纲要对于房地产开发明确提出了准入条件和年度开发总量约束机制,以减少地方发展对土地财政的依赖。

  此外,随着京津冀一体化发展,环京区域房地产潜力增大,但这不代表区域房价会突然大涨。从规划来看未来市场的供应、成交将得到有序控制,炒房等房地产市场乱象也会被重点打击,保持楼市平稳尤其是房价平稳依然是重点所在,投机性需求会得到严格控制。

  诸葛找房数据研究中心分析师国仕英表示,近日,京雄城际铁路、京唐铁路、津兴铁路等高铁项目复工建设。未来随着交通的更加便利,预计环京区域楼市热度会有所提升,但涨幅不会过高,“房住不炒”的基调不会变,还是要保证城市稳定发展。(完) 【编辑:刘欢】



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